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2022年3月29日

安利魚蛋粉3950萬沽筲箕灣舖

疫情困擾本港兩年,飲食業受嚴重打擊,筲箕灣知名食肆安利魚蛋粉麵創辦人鄭氏家族或有關人士亦減持舖位物業套現,最新以3950萬元售出筲箕灣東大街地舖,賬面大賺3477萬元離場。

市場消息透露,筲箕灣東大街14至22號東旺樓地下D舖,建築面積約1600方呎,以3950萬元易手,呎價約2.47萬元。該舖位現租戶為點心專門店,月租8.5萬元,租金回報約2.6厘。

據了解,該舖位的原業主為安利魚蛋粉麵創辦人鄭氏家族或有關人士,於2002年1月以473萬元入市,持貨約20年,賬面大幅獲利3477萬元離場,升值7.4倍。

天水圍俊宏軒商場舖1.2億易手

安利魚蛋粉麵於1966年在筲箕灣東大街路邊開業,1993年由大牌檔正式搬入舖位經營,多年來累積不少知名熟客,如影壇巨星周潤發等。安利魚蛋粉麵現時店舖位於東旺樓地下A舖,於2008年以1600萬元購入。

嘉林國際物流創辦人陳善飛則斥1.2億元購入天水圍天瑞路88號俊宏軒商場地下G5至G7號舖,建築面積約4905方呎,呎價約2.45萬元。

另一方面,元朗The YOHO Hub發展項目第A期商業用途部分(即興建中的商場YOHO MIX元點),由新地(00016)以逾16.29億元向元朗物業發展有限公司購入,商場樓面面積約10.7萬方呎,呎價逾1.5萬元。資料顯示,以往西鐵線(現稱屯馬線)的上蓋發展項目,都由中標的發展商回購商業部分,例如新地2012年以24億元買入屯門站上蓋商場V city,以及在2017年以約32.48億元購入長沙灣南昌站上蓋商場V Walk。

 

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