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2022年3月18日

發展商:美國加息對樓市影響微

美國聯儲局宣布加息0.25厘,發展商認為加息幅度符合預期,惟相信本港大型銀行今次不會跟隨,對樓市影響不大。

瀚名下周一標售2伙

長實地產投資董事郭子威認為,美國加息符合市場估算,但美國與香港息口仍存在差距,相信本地銀行今次不會跟隨,下半年香港息率才會有調升的壓力,樓價全年料有5%上、下波幅。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,參考對上一次加息周期,美國加息數次之後,本港銀行才跟,相信美國加息僅屬心理影響,整體而言對樓市仍有信心。

另一邊廂,五礦地產(00230)發展的油塘蔚藍東岸更新價單,取消「靈活180天按揭付款計劃」,增設「靈活150天按揭付款計劃」,最高按揭成數八成,首兩年P(5.375厘)減2.375厘,其後為P,貸款年期最長25年。

嘉里建設(00683)旗下何文田瀚名推2個分層單位招標,單位為17樓A室及B室,實用面積同樣為1132方呎,3房間隔,招標時間為下周一(21日)上午11時至中午12時。

此外,信置(00083)與市建局合作發展的旺角ONE SOHO及觀塘凱滙更新銷售安排,加入與實施全民強檢有關的條款細則,文件列明若準買家因新冠肺炎疫情或實施全民強檢,而限制在港人士留在室內,例如居家、活動管制或禁足令等,賣方保留絕對權利延後及改動項目發售的日期、時間、地點。

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