熱門:

2022年3月17日

玖瓏山車位賣283萬 持貨6年進賬逾倍

沙田九肚玖瓏山住宅單位近年不時錄得蝕讓個案,屋苑車位造價卻跑贏,新近一宗車位成交以282.9萬元易手,原業主持貨約6年,升值逾1倍。

中原地產分行經理莊鈞雄表示,近日股市不穩,部分投資者轉向其他投資工具。玖瓏山B層單號車位,最初叫價約320萬元,議價後減價約37.1萬元,連租約以282.9萬元沽出。新買家為投資者,購入作長線投資收租,現有租約月租5800元,料可享約2.5厘租金回報。

據了解,原業主於2016年以140萬元購入車位,持貨約6年,賬面獲利約142.9萬元離場,期內升值1.02倍。

資料顯示,玖瓏山共有973個住宅單位,但住客停車位只有551個,接近每兩戶爭1個車位,令車位租售價俱硬淨。

另外,盛滙商舖創辦人李根興透露,旗下筲箕灣金華街61至67號金華樓地下D舖連閣樓,建築面積約1200方呎,獲連鎖街市集團預租,月租18萬元,呎租約150元,2023年4月起租。舖位現租客經營豬肉檔,租金為16.3萬元,新租租金較之升10.4%。

 

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads