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2022年3月3日

工商舖交易量價齊挫

疫情持續嚴峻,投資氣氛大受打擊,工商舖買賣急跌。美聯工商舖(00459)資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,工商舖2月錄得427宗買賣註冊,按月下跌約19.3%,是自2020年11月後15個月新低;涉及金額錄48.29億元,按月更加急跌約47.8%。

上月工商舖各板塊買賣註冊宗數及金額全線錄按月下跌,當中商舖註冊量按月急挫39.7%,只錄得約85宗成交;期內註冊金額12.78億元,較1月下跌58%。商廈註冊量則按月錄得22.1%跌幅,僅得53宗;期內註冊金額11.7億元,按月挫37.4%。工廈也受影響,註冊量289宗,註冊金額23.81億元,按月減9.7%及45.3%。

2月逾億物業成交宗數跌67%

若按金額劃分,2月註冊量最多為逾300萬元至500萬元的物業,共錄146宗,按月升約50.5%,是唯一錄得按月升幅的金額類別。逾1億元的物業表現最差,註冊宗數按月急跌約66.7%,2月僅錄得4宗,當中2宗為商廈物業。

美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪表示,近日爆發第五波疫情及多番收緊的防疫措施,影響本港商業活動,工商舖投資氣氛薄弱,其中舖市交投氣氛更為淡靜,市面零售氣氛普遍慘淡。

 

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