2022年2月17日

128 WATERLOO 低層戶提價9.5%

新盤市場交投仍然淡靜，昨天僅錄5宗成交。萊蒙國際（03688）與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO，售出7樓D室，實用面積527方呎，2房間隔，成交價1611.8萬元，呎價約30584元。發展商同日修改價單，將3樓D室加價，單位實用面積527方呎，2020年9月定價為1612萬元，當時最高可享13%折扣，折實價1402.44萬元。最新定價為1660.4萬元，惟現時最高7.5%折扣，折實1535.87萬元，實際加幅約9.5%，折實呎價29144元。

海日灣II連天台單位呎售20315

此外，億京發展的大埔白石角海日灣II以招標形式賣出5座20樓F室，實用面積585方呎，連541方呎天台，成交價1188.4萬，呎價20315元。市傳九建（00034）將軍澳海茵莊園售出1座17樓B1室，實用面積288方呎，1房間隔，成交價635萬元，呎價22049元。在港島區，新地（00016）、會德豐地產及恒地（00012）發展的西環KENNEDY 38，以804.35萬元售出1伙，單位為26樓F室，實用面積264方呎，開放式間隔。

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