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2022年2月7日

十大屋苑周末交投因疫削半

二手觀望氣氛濃厚,加上本港新冠病毒確診個案連續兩日突破300宗,令十大屋苑交投雪上加霜。四大代理統計過去周末兩日(5日至6日)十大屋苑交投量普遍下滑,中原地產統計的宗數更跌至僅6宗,按周折半兼創5個周末新低。

準買家紛紛取消睇樓

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,本港確診數字接連創單日新高,有睇樓客臨時取消睇樓,以減少不必要接觸,預料二手交投持續低企,待疫情緩和才有望逐步回升。

藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島虎年冰封近一周才打破僵局,中原地產副區域營業經理盧鏡豪表示,1座中層C室3房戶,實用面積629方呎,昨以1000萬元賣出,呎價15898元。原業主2015年以808萬元買入,賬面賺192萬元或23.8%。

中原地產資深分區營業經理陳偉業說,東涌本月截至昨天只錄得3宗成交,指標屋苑映灣園佔2宗,包括1座極低層C室2房戶,實用面積488方呎,昨日以618萬元沽出,呎價12664元。原業主2001年以161.6萬元一手購入,賬面賺456.4萬元或2.8倍。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出,新春節日氣氛仍濃厚,加上疫情反覆,買家入市步伐放慢,該行統計的十大屋苑同期成交量按周跌28.6%,由14宗降至10宗。

另外,利嘉閣地產統計的十大屋苑成交宗數也挫至僅7宗,按周減少3宗或30%。利嘉閣地產總裁廖偉強相信,淡靜市況將維持一至兩周,待疫情稍為好轉才有起色。

不過,香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽透露,該行統計的十大屋苑期內成交創8周新高,達11宗,按周增加1宗或10%。

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