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2022年1月22日

周六地產專題

CCL微升至185.25 未反映第五波疫情

二手樓價指數繼續反覆,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)近4周梅花間竹地一跌一升,最新報185.25,按周輕微回升0.03%,但受新冠肺炎第五波疫情爆發拖累,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,樓價將進一步回軟,CCL有可能結束於184至186之間的反覆爭持,並在新春前下試182至184關。多個社區疫情傳播對樓價的影響於2月下旬公布CCL反映。

黃良昇料後市跌穿184關

四大分區樓價兩升兩跌,九龍分區樓價指數報181.55,按周升0.08%,連漲3周共1.47%;新界西樓價指數為175.12,按周上揚0.41%。港島分區樓價指數報185.95,按周下跌0.45%,連挫兩周共3.19%;新界東樓價指數為199.77,按周回軟0.25%,四連跌共蒸發1.48%。

周五(21日)公布的CCL是根據1月10日至16日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有逾八成買賣是在2021年12月27日至2022年1月2日簽訂臨時買賣合約。

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