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2022年1月6日

屯門御海灣II提價加推42伙

新地(00016)元朗The YOHO Hub(The YOHO Hub發展項目第B期)完成首階段銷售後,同系屯門御海灣II(御海灣發展項目第2期)接力推售,昨日加推新一張價單,涉及42伙,折實平均呎價20245元,部分單位加價約5%至8%。是次首推開放式戶型,折實入場費493.08萬元,為項目推售以來最平。

御海灣II昨日加推6號價單共42伙,實用面積255至501方呎,涵蓋開放式至3房,以最高22%折扣計算,折實平均呎價20245元,較去年5月發出的5號價單折實平均呎價19392元,調升4.4%。最平單位為1座3樓S室,實用面積255方呎,折實入場費493.08萬元為推售以來最平單位,呎價19336元。

新地表示,項目去年7月入伙後,基座逾2萬方呎商舖陸續開業,市場仍有眾多向隅客,故加推應市,部分單位提價約5%至8%。

YOHO Hub 三棄購殺訂213萬

同系The YOHO Hub昨天以787.06萬元賣出1個1房戶。項目並首錄撻訂,涉及3宗,最大宗為2座40樓C室,實用面積1036方呎,屬「至尊4房」大戶,單位成交價為2313.18萬元,買家損失約115.66萬元訂金;另外兩伙為1座25樓C室(成交價1184.62萬元)及2座23樓G室(成交價768.95萬元),以總額4266.75萬元計算,發展商共殺訂約213.34萬元。

另外,正積極部署推售的九龍東啟德MONACO MARINE(MONACO ONE發展項目第2期),發展商會德豐地產表示,集團密切留意疫情發展作出評估,再決定項目銷售部署。至於觀塘藍田站KOKO HILLS周五(7日)的新一輪銷售則未受影響。

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