2022年1月5日

會地今年推6項目涉3012伙
去歲銷2197戶套350億 量額皆破頂

會德豐地產2021年售樓大豐收，全年共賣出2197伙，銷售額近350億元，兩項數字均創集團按年新高。發展商積極部署今年推盤大計，料推出6個全新項目發售，涉約3012伙。

頭炮MONACO MARINE月內應市

會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團2021年共售出2197伙，套現近350億元，均創集團按年新高紀錄。該集團今年每一季均有全新項目登場，其中九龍東啟德MONACO MARINE已獲批售樓紙，為集團今年頭炮新盤，提供559伙，將盡快上載樓書，料月內發售。

黃光耀續稱，第二季將推售觀塘藍田站KOKO HILLS發展項目第3期（包括3A及3B期，共提供836伙），第三季推出啟德跑道區兩個合作項目，包括與新世界（00017）、恒地（00012）及帝國集團合作發展的承豐道23號項目第1期（648伙），以及與中國海外（00688）、恒地及新世界合作發展的承豐道19號項目第1期（361伙）。第四季重頭戲為與港鐵（00066）合作發展的將軍澳日出康城第12期項目，將分階段推售，第1期提供約600伙。由於去年超級豪宅表現理想，集團擬2022年下半年推售山頂種植道1號洋房項目，20座洋房分三期發展，先推出第1期約8座洋房，實用面積5000至6000方呎。

上述6盤合計提供約3012伙，黃光耀透露，部分項目將分階段推售，故2022年實際推售伙數最少逾2000伙，接近去年全年銷售單位數目。另外，負責銷售的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON第三期較早前推出4伙標售，已收到部分標書，期望周內公布結果，隨後將推售頂層Penthouse特色戶，現正供VIP參觀。他又說，山頂種植道11號洋房項目去年推出招租，個別洋房呎租高見125元，餘下4伙料季內推出，實用面積約6100至8000方呎。他相信，在剛性需求支撐下，加上息口仍在低水平，樓價可望有5%至10%上升空間。

新盤昨日連錄多宗大額成交，會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘謂，旗下啟德GRANDE MONACO昨日售出低座B座3樓及5樓B室複式戶，實用面積1679方呎，連567方呎天台，成交價5268.8萬元，呎價31381元。

21 BORRETT ROAD單位1.66億沽

長實（01113）港島半山超級豪宅項目21 BORRETT ROAD第1期錄得今年首宗成交，18樓6室昨日連2個車位以逾1.66億元售出，實用面積2169方呎，呎價76902元。

鷹君（00041）大埔白石角朗濤則有大手掃貨個案，第1座12樓全層3伙獲大手客以逾1.31億元購入，實用面積1648至2083方呎，均為4房海景大宅，以總實用面積5454方呎計算，呎價24173元；同日亦以2313.7萬元售出9A座6樓B室3房戶，單日套現近1.55億元。

另一方面，保利置業（00119）旗下啟德龍譽以2277萬元售出第3座5及6樓B55室複式戶，實用面積759方呎，連316方呎天台，呎價3萬元；全盤930伙已告沽清，套現逾133億元。

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