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2022年1月4日

元朗YOHO Hub暫銷403戶套44億

近期熱銷的新地(00016)旗下元朗The YOHO Hub(The YOHO Hub發展項目第B期),經兩輪銷售後暫沽403伙,套現約44億元,發展商部署農曆新年假期後加推,進行新一輪銷售。會德豐地產旗下觀塘藍田站KOKO HILLS(KOKO HILLS發展項目第1期)接力推出100伙於周五(1月7日)發售。

新地預告春節後推5項目

新地副董事總經理雷霆表示,The YOHO Hub在短短8天共售出403伙,套現逾44億元,平均成交呎價2.15萬元。他認為,該項目被稱為「西北區盤王」可謂當之無愧,現時尚有相當向隅客,計劃農曆新年假期後加推新單位發售,並有加價空間。雷霆並預告,新地於農曆新年後將有5個新盤登場,最快推售的為北角海璇II及屯門兆康項目。

新地代理總經理陳漢麟說,The YOHO Hub次輪銷售造價最高為2座41樓C室,成交價達2272.41萬元;呎價最高為1座42樓J室,呎價24614元。項目現已售出的單位,約45%客源來自元朗區,約30%為新界其他地區,港島及九龍區則共佔逾25%。位於朗樂路1號的The YOHO Hub提供1030伙,實用面積317至1182方呎,預計2023年3月底落成入伙。

陳漢麟透露,屯門兆康第54區項目分多期發展,共提供逾4500伙;當中1A期提供824伙,最快2022年第一季尾批出售樓紙及推出發售。

KOKO HILLS百伙周五應市

另外,KOKO HILLS昨日發出新一份銷售安排,將於周五推出100伙作新一輪銷售,包括以發價單方式發售84伙,另推出16伙同日起標售,以價單銷售單位實用面積366至770方呎,涵蓋1房至3房戶,折實平均呎價21514元,折實售價807.5萬至1773.1萬元,折實計市值約10.3億元。位於高嶺道的KOKO KILLS提供413伙,實用面積345至2024方呎,預計今年9月中落成入伙。

新盤昨天單日最少錄得15宗成交,較大宗為南豐旗下將軍澳日出康城LP10,以招標形式售出2A座36樓A室,實用面積1521方呎,造價3349萬元,呎價22018元。

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