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2021年12月7日

10月私宅落成161戶 月挫73%

私人住宅落成量於今年9月短暫回升後,10月落成步伐再度放慢。根據差餉物業估價署(下稱差估署)公布最新數據,今年10月全港只有161個私人住宅單位落成,較9月的602伙,按月急挫73.3%,屬去年10月只有1伙落成以來近一年最少私人住宅單位落成的月份。

差估署昨天公布《香港物業報告每月補編》初步數據顯示,今年1月至10月共有11329個單位建成,與截至9月底初步統計得出的11168伙竣工比較,單計10月只有約161個單位落成。今年10月落成的單位全數位於九龍區,其中實用面積不足431方呎的細單位佔93.8%,共有151伙。

今年1至10月累計的落成量,較去年同期錄得的13685伙,按年挫約17.2%,並只達到差估署就2021年全年預測落成量18228伙約62.2%,意味今年11月和12月的合計落成量須達6899戶才達標。

根據最新統計數據,今年首10個月落成單位以實用面積431至752方呎的B類單位佔最多,暫時有5752伙,相當於差估署預期該類住宅全年落成量7988伙約72%。

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