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2021年10月27日

海茵莊園提價8.9%加推156伙

九龍建業(00034)旗下將軍澳石角路海茵莊園昨天落實加推2號價單共156伙,以最高3%折扣計,折實平均呎價22784元,較1號價單折實均價20921元上調8.9%,並公布周六(30日)進行首輪銷售,推出1及2號價單共438伙發售。至於由恒地(00012)前主席李兆基私人持有的北角維峯.浚匯上載全新8號價單,共涉28伙,折實平均呎價30903元,相比15個月前推出的7號價單折實均價30789元,只輕微調升0.37%。

呎價22784 累收4000登記

九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示,海茵莊園自過去周六(23日)開放示範單位至周一(25日)中午,已有逾1.8萬人次參觀,暫收超過4000個認購登記,入票人士包括同區換樓客、分支家庭及租客等。項目已上載2號價單,售價較1號價單有輕微上升,主要是由於樓層、景觀及座向不同。她指出,2號價單共推出156伙,實用面積204至428方呎,扣除最高折扣3%優惠後,折實售價約388.8萬元至920.2萬元,折實呎價19059元至24315 元,折實平均呎價22784元。

九龍建業(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏稱,按折實價計,第二張價單全數出售可套現約9.8億元,當中低於500萬元單位共25個,連同第1號價單合計達55伙。

價單顯示,2號價單入場單位為1座的3樓A7室及5樓A7室,實用面積同為204方呎,折實價均為388.8萬元,呎價19059元。

海茵莊園由兩座大樓組成,提供1556單位,單位面積183至866方呎,預算入伙日為2022年8月底。發展商上周五(22日)開價,首批推出312伙,折實平均呎價高見20921元,貴絕康城區新盤首批單位。項目兩張價單共468伙,發展商落實推出其中438伙於周六首輪銷售,其中71伙供A組買家購買,每人可購買最少2伙、上限3伙;而B組買家每人則可購買最多2伙。項目周五(29日)截票。

維峯.浚匯新價單580萬入場

此外,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指出,北角維峯.浚匯上載全新價單8號,共涉28伙,包括20個一房戶及8個開放式單位,折實售價580.45萬至1003.485萬元,折實呎價27443至37867元。

是次維峯.浚匯推出8號價單折實平均呎價30903元,較2020年7月推出的7號價單折實均價30789元,只輕微調升0.37%。該盤同時上載銷售安排,推出11伙於周六(30日)發售,折實售價580.45萬至1003.485萬元,折實呎價28942至37867元。

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