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2021年10月16日

周六地產專題

CCL 3周累跌1.78% 新界西指數逆市揚

市場預期美國聯儲局會縮減買債,令本港樓價出現短暫回軟,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報187.15,按周跌0.94%。CCL八大指數中僅新界西樓價逆市向上,按周升1.09%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,《施政報告》發展北部都會區,明顯利好新界西北樓市,預期新界西樓價會繼續高位企穩。

港九新東樓價齊挫

CCL最新報187.15,按周回落0.94%,連跌3周共1.78%,較歷史高位191.34低2.19%。

四大分區樓價僅新界西向上,新界西樓價指數最新為175.62,按周升1.09%,與自己的歷史高位179.23低2.01%。新界東樓價指數報200.51,按周挫2.17%,跌幅48周以來最大,連續4周回落共3.73%,與歷史高位208.82相差3.98%。港島分區樓價指數報191.79,按周跌3.3%,跌幅26周以來最大,較歷史高位199.24低3.74%。九龍分區樓價指數報184.85,按周跌0.69%,連跌5周共2.68%,與歷史高位189.94相距2.68%。

周五(15日)公布的CCL是根據10月4至10日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有逾六成半交易是在9月20至26日簽訂臨時買賣合約。

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