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2021年10月9日

周六地產專題

星凱.堤岸周六原價加推

中洲置業旗下沙田火炭星凱.堤岸收票如火如荼,發展商預告周六(9日)將以原價加推新一張價單,項目已獲兩家銀行提供樓花按揭。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,星凱.堤岸首2天錄逾1萬張入票,以新界區佔55%最多,九龍區佔30%,餘下為港島及離島,入票理想,將於周六加推,首次加推(2號價單)將維持原價,3號價單開始將加價,料有2%至3%的上升空間。

近期有新盤不獲本地銀行提供樓花按揭,楊聰永透露,星凱.堤岸已獲恒生(00011)及工銀亞洲提供樓花按揭,尚有其他銀行商議中,將於稍後公布。

發展商夥拍中介公司中原按揭及經絡按揭提供樓按優惠,中原按揭董事總經理王美鳳透露,該行為星凱.堤岸買家提供星級低息按揭優惠,全期按息低至銀行同業拆息(HIBOR)加1.3厘,最高享1.4%現金回贈及高存息戶口,還款期長達30年,按揭優惠由銀行提供,料開賣前將有更多銀行加入。

暫收1.3萬票 超購47.5倍

雖然天文台周五(8日)一度發出紅色及黑色暴雨警告,據悉仍有不少睇樓客到九龍灣金利豐國際中心示範單位參觀,氣氛不俗,市場稱首3天累收約1.3萬票,以首批268伙計,超購47.5倍。位於㘭背灣街1號的星凱.堤岸提供1335伙,實用面積228至2001方呎,預計2023年3月底落成入伙。

另外,長實(01113)將軍澳日出康城SEA TO SKY建築工程進度相當順利,長實地產投資董事郭子威指出,項目料11月取得滿意紙,批出後將通知買家收樓,集團發出預期收樓通知,供採用建期付款的買家有充足時間為按揭作準備,期望買家可於新年前收樓,項目建築進度屬預期之內,沒有刻意提早。SEA TO SKY提供1422伙,今年7月已全盤沽清,樓書顯示關鍵日期(預期落成入伙日期)為2022年2月28日。

 

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