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2021年10月7日

星凱.堤岸首天勁收逾4000票
成績僅次同區柏傲莊III 盛況或重演

今年推售規模最大、由中洲置業發展的沙田火炭星凱.堤岸,日前公布首張價單268伙後,昨日收票即出現爆票情況,市場消息稱首天即取得逾4000票,超購14倍,首天入票成績僅次今年5月開價、6月開賣的同區新世界(00017)大圍站上蓋物業發展項目第3期柏傲莊III,情況相當踴躍。大型新盤陸續有來,新地(00016)元朗朗樂路1號The YOHO Hub發展項目第B期最快月內登場。

星凱.堤岸開價後,發展商周五(8日)始開放位於九龍灣金利豐國際中心的示範單位供公眾參觀,昨日仍有曾入票其他新盤的向隅客到場參觀,準買家亦可到售樓處辦理入票事宜,或於網上進行認購登記。

市場消息稱,項目首天入票已爆升,取得逾4000張登記,以首張價單268伙計算,超購14倍,首天入票成績僅次今年5月開價、6月開賣的柏傲莊III逾5700票紀錄,可見入票反應相當凌厲,有機會如代理所說將重演柏傲莊III的入票盛況。位於㘭背灣街1號的星凱.堤岸共提供1335伙,為今年推售規模最大的新盤,實用面積228至2001方呎,預計2023年3月底落成入伙,首批以最高15%折扣計算,折實平均呎價18888元。

本季多個大型新盤部署登場,新地副董事總經理雷霆表示,旗下元朗The YOHO Hub有機會本月底至下月初推出,項目正申請售樓紙,共提供1030伙。

大鴻輝尚宜超購24倍今截飛

大鴻輝興業旗下上水尚宜亦取得理想入票成績,截至昨日累收750張入票,以周六(9日)發售全盤共30伙計算,超購24倍,今日截票。位於新樂街38號的尚宜屬現樓,單位實用面積138至259方呎。

恒地(00012)旗下西營盤藝里坊.1號及藝里坊.2號昨日委託中原地產為獨家銷售代理,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝透露,藝里坊.2號31樓G室、實用面積287方呎1房戶,昨日以991.2萬元賣出,呎價34537元;藝里坊合共兩期項目迄今累售440伙,套現近36億元。

恒地藝里坊兩期累沽440伙

中原地產首席營業董事李巍指出,上述兩盤現時可供發售單位實用面積196至381方呎,折實售價616.8萬至1313.47萬元。

焦點大盤開售,令其他新盤交投放緩,僅得零星成交。新地天水圍濕地公園路1號Wetland Seasons Bay昨日沽出WV9座5樓及6樓頂層B室複式戶,實用面積1124方呎,連260方呎平台及293方呎天台,以1960萬元售出,成交價創項目新高,呎價17438元;同系沙田瓏珀山亦連沽2伙,單日套現約4943.29萬元。

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