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2021年9月17日

教協5500萬售中僑商廈全層

創會48年的教協上周正式通過解散及相關動議,市傳教協原用作總辦事處的旺角山東街47至51號中僑商業大廈7樓全層,建築面積約6254方呎,近日以約5500萬元售出,呎價約8794元。

資料顯示,上址由教協於2011年7月向資深投資者「舖王」鄧成波以5003.2萬元購入,當時呎價8000元,一度創該廈呎價新高。是次沽貨,教協賬面獲利496.8萬元,升值9.9%。

另外,市場消息透露,旺角水渠道3至13號長寧大廈地下,建築面積約185方呎,以1100萬元售出,呎價約5.95萬元。舖位由水族店以每月2.5萬元承租,租金回報約2.7厘。原業主為環亞拍賣行董事總經理區蘊聰及有關人士,今年6月才以750萬元購入,持貨僅3個月,賬面賺350萬元或46.7%。

鄧成波家族1.3億蝕讓葵涌工廈

根據土地註冊處資料,葵涌華星街13至17號南華冷房大廈地庫、低層地下及平台部分,由金朝陽(00878)斥資1.3億元購入,總建築面積約16500方呎,呎價約7879元。物業原由資深投資者「舖王」鄧成波家族擁有,於2018年8月以近1.39億元購入,持貨3年,賬面虧損880萬元,貶值約6.3%。

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