2021年9月8日

揚海加推98伙 折實呎價3.5萬
Wetland Seasons Bay「晒冷」售266單位

焦點新盤搶客戰延續至本周末，嘉里建設（00683）、信置（00083）及港鐵（00066）合作發展的香港仔黃竹坑站上蓋發展項目港島南岸第2期揚海昨日加推新一張價單，涉及98伙，折實平均呎價35291元，較上一張價單調高3.6%，並盡推最新兩張價單共188伙於周六（11日）次輪銷售；新地（00016）天水圍濕地公園路1號發展項目第1期Wetland Seasons Bay亦於同日進行壓軸銷售，並「晒冷」盡推餘下266伙發售，當中212伙以發價單形式推售，兩盤共推出454伙同日對撼，其中400伙以價單形式登場。

兩盤454戶周六再掀混戰

揚海過去周六（4日）首輪銷售沽清，近4天連環兩度加推，昨天最新加推4號價單共98伙，實用面積334至1420方呎，涵蓋1房至4房戶，以最高20%折扣計算，折實平均呎價35291元，較過去周六推出的3號價單折實平均呎價34056元，調升3.6%，折實售價1070.24萬至6675.04萬元。

嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，昨日加推的4號價單，由於單位景觀及樓層更佳，實際只屬輕微加價，並落實推出3號及4號價單共188伙於周六次輪銷售，至於日前以招標方式售出的單位，其中3伙買家為嘉里建設母公司之關連人士。

嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪說，該集團接獲查詢對相鄰單位有需求，新價單首度推出位於1A及1B座A室4房戶共4伙，將安排與毗鄰B室3房單位以一對形式發售，4對單位（共8伙）折實售價介乎9670.16萬至逾1.05億元，次輪推售的188伙，折實平均呎價34708元，將於周五（10日）截票。位於香葉道11號的揚海提供600伙，實用面積320至1901方呎，預計2023年8月底落成入伙。

Wetland Seasons Bay首3輪賣個滿堂紅，發展商趁勢昨日重發價單，連同4伙撻訂單位合共調高55伙舊價單單位售價，加幅1%至8.9%不等，並發出銷售安排，盡推餘下266伙於周六進行壓軸第4輪銷售，當中212伙以發價單形式推售，以最高折扣17.5%計算，折實售價448.53萬至1004.21萬元，餘下54伙以招標方式發售。該盤共提供1224伙，實用面積268至1158方呎，預計2022年6月底落成入伙。上述兩焦點盤周六以價單形式合共發售400伙。

尚．珒溋同日134伙登場

合景泰富（01813）及龍湖集團（00960）合作發展的九龍東啟德尚．珒溋也趁勢搶客，周六進行新一輪銷售連招標發售共134伙。龍湖集團香港營銷總監黃少鴻宣布，該盤推出備用一按付款計劃，首24個月免息免供，第25至36個月淨供息，最高可承造樓價75%；合景泰富市務及營銷總監（海外拓展部）楊麗汶指出，該項目首度推出低座共12伙池畔大宅標售，實用面積1171至1263方呎。

南豐旗下將軍澳日出康城LP6銷售已近尾聲，昨日以招標方式售出2座63樓B室，實用面積1834方呎，以3850萬元售出，呎價20992元，該盤累售2391伙，套現約206億元，僅餘1伙待售。新地沙田瓏珀山（瓏珀山發展項目第1期）昨日亦連沽2伙，單日套現4897萬元。

放大圖片 / 顯示原圖

下一篇：	運房局：傲玟未能提交應付超支證明