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2021年8月17日

麥當勞二千二萬沽深水埗地舖

美式連鎖快餐店麥當勞接連沽售舖位,新近以2268.3萬元沽出深水埗福華街一個原用作收租的地舖,過去一年賣舖套現近3.24億元。

土地註冊處資料顯示,深水埗福華街177A至177C號永聯大廈地下G舖,建築面積約560方呎,上月28日以2268.3萬元售出,呎價約40505元。舖位將交吉易手,市值月租約60000元,估計租金回報3.2厘。

麥當勞於1987年斥資1400萬元購入永聯大廈地下8個舖位連閣樓,除是次售出的一個舖位作收租用途外,其餘用作經營麥當勞餐廳。

麥當勞去年9月起開始沽出收租舖位,一年內以4100萬元售出屯門康麗花園地舖,以及2.6億元沽售鰂魚涌栢蕙苑高層地下(Upper Ground Floor)舖位,連同最新成交在內,共套現近3.24億元。

陳俊巖家族傳1.15億買中環舖

另外,市場消息指出,中環德輔道中113至125A號遠東發展大廈地下113號舖,實用面積約1161方呎,以1.15億元售出,呎價約99053元。市傳新買家為有戲院大王之稱的陳俊巖家族,舖位現由電訊商以每月22萬元租用,租金回報2.3厘。

原業主於2003年6月以1700萬元買入,持貨18年,賬面獲利9800萬元,升幅5.8倍。

 

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