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2021年8月14日

周六地產專題_海外置業

區內分層新盤旺銷

倫敦西敏市的Queen's Park Ward,屬倫敦地鐵二線區,面積只得0.5832平方公里,相當於3個香港維多利亞公園,住宅新供應有限。由Eco World London Development Company在該區發展的Third & Caird,共37伙,當中分層單位近售罄。

Third & Caird分層近售罄

位於Queen's Park Ward第三街和Caird Street交界的Third & Caird分兩期發展。第一期樓高5層,提供17個1房和2房單位,1房實用面積約540方呎,2房戶748至829方呎,全部單位均設露台或花園。單位附設家電,地板有暖管系統。項目預計今年底落成。

預料2022年秋季落成的第二期,為20套排屋,均為3房間隔,實用面積1633方呎,連138方呎或590方呎私人花園。排屋設計為3層,地下是開放式廚房及客飯廳,樓上兩層為睡房及休息室,整體設計強調自然光及簡潔線條,以營造現代感。

項目香港代理仲量聯行表示,Third & Caird現時可供選購的分層單位只餘1個,為實用面積748方呎的2房戶,售價72萬英鎊(約776萬港元);排屋售價則122萬英鎊(約1315萬港元)起。

Third & Caird圍繞新興建的休閒中心,包括多用途運動場。附近的公園Queen's Park設有兒童遊樂場,旁邊是中學St Marylebone CE Bridge School和Queen's Park小學,均獲英國教育標準局(Ofsted)評為良好(Good)。

步程11分鐘到地鐵站

交通方面,向北步行11分鐘可達Queen's Park地鐵及地上鐵站,往南行15分鐘則有Westbourne Park地鐵站。Caird Street及第三街有數個電動汽車充電站,可用手機付款,每千瓦小時(KWh)收費0.24英鎊(約2.6港元)。

幾分鐘步程到Harrow Road,有超市、郵局、藥房、小食店、亞洲超市及咖啡店等,可滿足日常所需。區內的Salusbury小學每逢周日有農夫市集,約有40個攤位供應新鮮農產品,步程約10多分鐘。

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