2021年8月3日
中大碼舖位交投活躍,敏華控股(01999)創辦人黃敏利妻子許慧卿斥資9800萬元,購入沙田石門京瑞廣場1期地舖;資深舖位投資者楊萬勤則以6838萬元沽出旺角快富街地舖。
土地註冊處資料顯示,石門安群街3號京瑞廣場1期地下G8號舖,建築面積2798方呎,今年7月9日由巨駿有限公司以9800萬元購入,呎價約3.5萬元。該公司董事為許慧卿,即敏華控股執行董事,亦是敏華控股創辦人黃敏利的妻子。舖位現由食肆以每月20.1萬元承租,回報約2.5厘。
據了解,舖位由發展商億京一手售出,曾於2017年底以約7055.6萬元售出,惟最後取消交易,事隔4年重售,賣貴約2744.4萬元或38.9%。
此外,投資者楊萬勤以6838萬元售出旺角快富街33至35號利興大樓地下A舖及閣樓,建築面積共1800方呎,呎價約3.8萬元。物業現由醫務中心及找換店租用,月租合共14.8萬元,回報約2.6厘。
鄧成波家族沽旺角舖賺40.5%
此舖在2007年初以1450萬元購入,賬面獲利5388萬元,14年來升值3.7倍。中原地產創辦人施永青今年4月以4700萬元入市毗連上址的B舖及閣樓,當時呎價約3.36萬元,最新呎價較之高約13.1%。
另外,資深投資者「舖王」鄧成波家族以3100萬元沽售旺角廣東道1019號地下及閣樓,建築面積1914方呎,呎價約1.62萬元。舖位在2016年底以2205.7萬元入市,賬面獲利894.3萬元,賺幅40.5%。
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