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2021年7月31日

周六地產專題

共居企業斥資3.9億 購土瓜灣酒店改裝

新冠肺炎疫情下,酒店業最受打擊,有財團卻吼準此類物業,共居空間營運商WEAVE LIVING以3.9億元購入土瓜灣譚公道103至107號全幢酒店,將改裝成共居空間。

WEAVE LIVING是次購入的項目位於譚公道103至107號全幢,地盤面積3438方呎,現為一幢樓高20層、於2019年落成的酒店,總建築面積約29752方呎,共提供99間酒店房,以成交價3.9億元計,平均每間房作價約394萬元。

WEAVE LIVING表示,項目將改建成為共居住宅,目標客戶群為千禧一代及年輕專業人士,翻新工程預計明年第一季完成。

物業原由資深投資者楊渭生持有,於2005年斥資1227萬元購入大廈前身的舊樓地盤,在2015年補地價6561萬元重建成酒店。物業原以4.5億元放售,經議價後,減價6000萬元或13.3%易手。

工聯會醫療所買灣仔羣策大廈

另外,土地註冊處資料顯示,灣仔羣策大廈13樓1室至5室,建築面積共4693方呎,由香港工會聯合會工人醫療所(Hong Kong Federation of Trade Unions Workers' Medical Clinics)以合共5180萬元購入,呎價約11038元;上述5個單位分別由兩名不同業主持有。

 

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