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2021年7月31日

周六地產專題_新盤巡禮

何文田芳菲精品單幢盤
西班牙巴塞風情 65%兩房戶

何文田區近年不乏單幢式新盤推售,由協成行發展的芳菲,為勝利道一帶近兩個月內第二個推售的項目,只有71伙,是區內近年規模最小的新盤之一,發展商以貴精不貴多為前提,打造成精品豪宅,摒棄劏房式單位,主打的1房及2房戶,最細實用面積亦有286方呎。

位於勝利道5號的芳菲,是協成行繼2014年推售筲箕灣遠晴後,相隔7年再獻新猷。芳菲屬重建項目,發展商以西班牙巴塞隆拿生活概念,並由西班牙室內設計公司操刀,配合何文田傳統豪宅及名校網,打造西班牙風情精品豪宅。

芳菲為勝利道一帶近兩個月第二個推出市場的單幢新盤,只有71伙,主打1房及2房戶,實用面積286至481方呎,以2房單位比例最多,佔樓盤約64.8%。

唯一3房單位附天台

項目只有4個特色戶,當中2個位於住宅首層2樓,附設311及487方呎平台,尚有2個設於頂層29樓,連天台,其中A室為全盤唯一的3房單位,實用面積742方呎,內置樓梯直通485方呎天台;另一個為2房戶,實用面積417方呎,天台有307方呎。

發展商已開出首張30伙價單,以最高10%折扣計算,平均呎價26139元,入場費680萬元,落實於周六(31日)進行首輪10伙銷售。

芳菲規模不大,但仍設有小型會所,項目預計2022年9月底落成,樓花期只有14個月。

文:譚達成 圖:黃俊耀

 

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