2021年7月14日
樓市暢旺,大額特色戶成交湧現,青衣盈翠半島有自製相連單位以2842萬元賣出,創區內歷來最大宗二手成交。西半山帝豪閣一個連天台戶亦以3100萬元易手,呎價一舉升穿3萬元大關,高見30938元盡破屋苑呎價紀錄。
利嘉閣地產助理分區市務董事彭錦添稱,盈翠半島6座高層A及B室自製相連戶,實用面積共1541方呎,新近以2842萬元售出,銀碼冠絕青衣二手住宅,呎價18443元。原業主2007年11月以共872萬元入市,近14年賬面賺1970萬元,獲利2.3倍。
據了解,上址原則為兩個3房單位,其後打通成4房間隔,且享有海景,原業主最高峰曾開價3200萬元,其後輾轉降至2888萬元,最後累計減價358萬元或11.2%沽出。目前屋苑相連戶放盤暫時絕跡。
西半山帝豪閣呎價30938新高
帝豪閣同錄大額買賣,代理透露,該屋苑C座頂層3房戶,實用面積1002方呎,連548方呎天台,獲買家連車位斥3100萬元承接,呎價30938元屬屋苑歷來呎價新高。原業主1998年以895萬元購入,賬面賺2205萬元或2.5倍。
西環傲翔灣畔呎價也連月破頂,消息透露,一個高層B室4房單位,實用面積1552方呎,以4080萬元轉手,樓價創屋苑標準分層戶新高;呎價為26289元,亦把影帝梁家輝上月以每方呎25654元購入的同廈中層C室所創的標準分層戶呎價紀錄推高2.5%。原業主2012年斥3450萬元購入,賬面升值630萬元或18.3%。
君傲灣兩房戶首越九球
將軍澳君傲灣標準分層2房戶造價衝破「九球」,香港置業分區董事劉浩勤說,3座高層H室,實用面積470方呎,2房間隔,向西南望海景,以908萬元易手,把屋苑對上標準分層2房戶造價高位,略為推升13萬元或1.5%,呎價19319元。原業主2008年斥292萬元買入,最新造價上升616萬元或2.1倍。
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