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2021年7月12日

十大屋苑周末交投減18%

二手放盤陸續消化,交投有所放緩,中原地產指出,十大二手屋苑過去周末(10日至11日)錄得18宗成交,較前周末(3日至4日)的22宗回落4宗或18.2%;美聯物業統計的十大藍籌屋苑,交投量亦少3宗或13%,至最新的20宗。

二手缺貨 新盤搶客

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港疫情持續穩定,一二手成交皆旺,惟不少業主叫價較進取,令二手市場出現「價升量跌」現象,買家需時消化及考慮,過去兩天十大屋苑成交量降至18宗,仍是連續21個周末維持於雙位數水平。

美聯物業統計的十大藍籌屋苑過去周末有20宗成交,以天水圍嘉湖山莊共5宗最旺;鰂魚涌康怡花園和觀塘麗港城則「零成交」。美聯物業住宅部行政總裁布少明分析,全球量寬及息口低企,經濟情況向好,可是二手盤源短缺,以及新盤搶去部分客源等因素,二手交投反覆受壓。

利嘉閣地產總裁廖偉強說,準買家開始適應二手業主加價,部分購買力已回流二手市場,該行統計的十大指標屋苑過去周末錄得20宗成交,按周增加7宗或53.8%,兼創近5個周末新高。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽稱,該行統計的十大二手指標藍籌屋苑,過去兩天促成16宗成交,按周多2宗或14.3%。

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