2021年6月22日
二手樓價直逼高位,部分在地產或金融市場身經百戰的名人趁勢沽貨獲利。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑剛以1190萬元售出荔枝角曼克頓山一個2房戶,造價創同面積單位歷史次高。
據代理透露,陳永傑持有的曼克頓山6座高層D室2房戶,實用面積538方呎,以1190萬元賣出,呎價22119元,造價僅次今年5月5座頂層E室以1210萬元創下的同面積戶售價紀錄。陳永傑2008年初透過公司名義斥485萬元入市,賬面賺705萬元或1.5倍。
陳永傑回覆本報證實出售上述物業,指上址屬收租單位,但租期早前屆滿,故選擇放售並部署換入其他住宅物業,以1200萬元放盤僅一周即極速沽出,認為是次造價「算靚價」。而有指,該單位對上一份月租約1.8萬元。
輪王翁世權1770萬售又一居
另外,據土地註冊處資料,九龍塘又一居3座地下3房戶,實用面積652方呎,連864方呎花園,本月初以1770萬元成交,呎價27147元。原業主之一屬先後出任法興、法巴等多間窩輪發行商高層、人稱「輪王」的瑞通上市產品銷售主管翁世權,2009年斥796萬元購入上址連一個車位,其中車位同於本月初以198萬元售出,意味是次一併套現1968萬元,較當年升值1172萬元或1.5倍。
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