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2021年6月8日

德永佳潘浩德掃MOUNT NICHOLSON三車位

由九龍倉(00004)及南豐發展的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON,早前盛傳有多個車位以天價售出,作價動輒逾1000萬元創全港車位紀錄。部分交易率先曝光,其中有3個車位同以1188.8萬元售出,率先刷新全港車位造價新高,買家均與德永佳(00321)執行董事潘浩德同名。

土地註冊處資料顯示,MOUNT NICHOLSON其中3個車位於上月下旬售出,其中2個屬單號車位,另一個則為雙號車位,造價一律為1188.8萬元,而3個車位買家均為潘浩德(POON HO TAK),與德永佳執行董事潘浩德姓名相同,料為同一人,是次入市合計涉資3566.4萬元。

造價均為1188.8萬冠全港

前述3個車位每個造價1188.8萬元,已足以購買鰂魚涌太古城的兩房單位,並暫時成為本港住宅車位造價之冠。不過,本月初市場曾經盛傳MOUNT NICHOLSON車位首輪招標於上月進行,售出約29個車位,買家包括已故「賭王」何鴻燊四太梁安琪等,車位造價900萬至1200萬元,意味本港住宅車位高位,隨時會再被改寫。

根據MOUNT NICHOLSON成交紀錄冊和土地註冊處紀錄,潘浩德於2016年10月以「一約多伙」形式斥資約7.49億元購入MOUNT NICHOLSON第二期12樓A及B室兩伙,實用面積合共8812方呎,呎價8.5萬元。但其中12樓B室,在去年4月以3.8億元轉讓予潘慧雯,不排除為關連人士。

資料顯示,德永佳主要從事生產及銷售針織色紗及針織布,旗下的附屬公司亦提供成衣生產及服裝零售,例如服裝品牌Baleno。潘浩德為德永佳主席潘彬澤之子,於2003年加入該集團作為管理培訓生,2017年獲委任為執行董事,全面負責紡織業務的管理工作。

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