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2021年4月29日

銅鑼灣霎東街舊樓 申強拍估值逾2.2億

近年不少財團密密併購銅鑼灣一帶的舊樓,最新有財團向土地審裁處申請強拍霎東街2至4號舊樓,測量師對整個項目估值2.2829億元,而申請強拍的財團平均持有不少於90%業權。

僅餘1住宅單位未收購

土地審裁處文件顯示,霎東街2至4號舊樓,由2個地段組成,該財團持有4號的100%業權,2號則持有83.33%業權,目前僅餘1個住宅單位並未成功收購,測量師對該住宅單位估值約910萬元。

上述申請強拍的項目位於銅鑼灣傳統購物區,鄰近利舞臺及時代廣場,周邊配套充足,極具重建價值。現址為樓齡約57年的商住舊樓,測量師對整個物業估值2.2829億元。上址整個項目地盤面積約1562方呎,若重建為商業項目,以地積比率15倍計算,可建總樓面約23430方呎。

是次申請強拍的財團為偉恒發展有限公司(Winhill Development Limited)、德山投資有限公司(Moral Hill Investment Limited)等8間公司,上述兩間公司董事為趙明璟及黃文君。

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