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2021年4月10日

周六地產專題

凱滙二期加推 短期發售122伙

信置(00083)與市區重建局合作發展的觀塘凱滙二期周五(9日)突然加推新一張價單,涉及17個單位,並落實於本月13日(下周二)進行新一輪銷售共122伙,當中86個價單上的單位以先到先得發售。

凱滙二期發出新一張9號價單涉及17伙,包括5個連平台特色戶,以最高15%折扣計算,折實平均呎價23368元,較上一批折實平均呎價22888元微升2.1%,是次沿用復活節特別折扣,樓價可額外再減3.8萬至8.8萬元,連同額外折扣計算,售價最平單位為3座6樓J室,實用面積500方呎,連56方呎平台,折實入場費1208.3萬元,呎價24166元。

尚瓏收逾130票超購3.3倍

項目亦落實本月13日發售共122伙,其中86個價單上的單位以先到先得方式發售,另36伙同日起招標;項目周五亦以1650.29萬元售出5座6樓H室,實用面積722方呎,連108方呎平台,呎價22857元。位於協和街33號的凱滙二期已屬現樓,提供974伙,實用面積333至1495方呎。

富豪酒店(00078)發展的西營盤尚瓏周六(10日)進行首輪銷售共30伙,項目周五截票,市場稱累收逾130票,超購3.3倍,平均約4人爭購一伙。位於皇后大道西160號的尚瓏提供130伙,實用面積205至483方呎,預計2022年11月底入伙。

泓碧天池屋4200萬雙破頂

碧桂園(02007)牽頭發展的馬鞍山泓碧,最新以4200萬元售出3座17樓頂層B室天池屋,實用面積1352方呎,內置樓梯直通1196方呎設有泳池的天台,單位配置全屋傢俬,擁全海景,呎價高見31065元,成交價及呎價均創項目分層單位新高。

 

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