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2021年4月7日

LP6撻訂戶重售 345組客爭19伙

新盤市場成交持續暢旺,過去5天長假期(4月2日至6日)有多達46個新盤錄得成交,共沽出約164伙;連撻訂戶亦出現搶購,南豐及港鐵(00066)發展的將軍澳日出康城LP6,昨天重售19個撻訂單位,吸引約345組客到場爭購,最終沽出18伙,套現約2億元,屬長假期內交投第二旺的新盤。

791呎單位賣貴逾百萬

LP6昨天重售的19伙,於九龍灣臨澤街8號啟匯售樓處進行揀樓,昨日上午11時起發售。單位開售前已吸引大批準買家及代理到場輪候登記,售樓處外大排長龍,更出現打蛇餅情況,場面相當墟冚,為長假期內罕見的賣樓場面。發展商指出,昨天吸引345組準買家到場登記,隨即進行抽籤程序,共沽出18伙,套現約2億元。

該盤昨天售出18個單位中,值得留意的是3座5樓B室,實用面積791方呎,該單位曾於2019年4月初以1220萬元招標方式售出,惟買家今年3月底取消交易,發展商本月1日以價單方式重推,最新定價1617.3萬元,對比當年成交價高出約397.3萬元或32.6%,但扣除折扣優惠後,昨天以1331.7萬元成交,較當年成交價則高出約111.7萬元或9.2%。

珺瓏灣假期沽21伙稱冠

長假期內成交宗數最多為中國恒大(03333)發展的屯門掃管笏恆大.珺瓏灣第2期,早前為買家推出優惠吸客,長假期內共賣出約21伙,銷售量成眾新盤之冠。會德豐地產及信置(00083)牽頭的西南九龍長沙灣維港滙III(維港滙發展項目第3期)亦售出13伙,為長假期內第三多成交的新盤。

恒地(00012)旗下大角咀利奧坊.曦岸5天長假共售出6伙,套現逾3968萬元;該盤迄今累售232伙,套現近14億元。同系佐敦本木假期內則連沽3伙,套現近2400萬元;項目至今累售127伙,套現近13億元。

另外,由碧桂園(02007)牽頭發展的馬鞍山泓碧,3月中旬以招標方式沽出1座15樓B室,成交價達3820萬元,新近買家身份曝光,土地註冊處資料顯示,登記買家為衞少琦(WAI SIU KEE),中英文名字與理文造紙(02314)創辦人李運強妻子相同,料為同一人,該單位實用面積1490方呎,呎價25638元。市場消息指出,李運強家族亦購入該盤同座高層兩個相連單位,3伙共涉資約1.085億元。

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