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2021年3月16日

明翹匯下季料加價 愛海頌擬削優惠

新盤氣氛向好,多個項目部署加價或削優惠。佳明集團(01271)青衣明翹匯最快下季加價,料最高有10%加價空間。長實(01113)與市區重建局合作發展的深水埗愛海頌計劃下月削減優惠,同系與港鐵(00066)將軍澳日出康城SEA TO SKY已獲批入伙紙,計劃封盤停賣,待現樓形式加價重推。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳出席利嘉閣地產青衣美景花園商場明翹匯旗艦店開幕儀式時表示,明翹匯近3周售出16伙,套現1.6億元,項目全數1房及2房戶已沽清,相信隨着新冠肺炎疫苖接種,市況將向好,該盤去年10月已縮減優惠,最快下季加價,幅度料達10%。位於細山路18號的明翹匯提供776伙,實用面積278至2728方呎,預計明年1月底落成入伙。

另外,長實助理首席經理(營業)何家欣說,愛海頌累售734伙,套現逾70億元,僅餘142伙待售,項目料下季獲發入伙紙,正計劃下月削減優惠。該盤剛推出「春日食、買、玩賞」優惠,周五(19日)起購入指定單位可獲hutchgo.com價值3.8萬元的電子禮券,名額10個。位於海壇街的愛海頌提供876伙,實用面積474至786方呎。

SEA TO SKY計劃封盤兩月

市場消息稱,昨天一手市場最少售出35伙,以SEA TO SKY連沽10伙最多,長實地產投資董事郭子威稱,該項目已獲批入伙紙,須暫停銷售以配合未來現樓重推計劃,料封盤約2個月;因應樓市氣氛,重推時將縮減部分優惠,相當於樓價5%,相信市場可以接受加幅。郭子威稱,SEA TO SKY本月累售約140伙,成交價806萬至1906.1萬元,套現約14.2億元;整個項目推售至今累售逾1200伙,涉資逾130億元。已屆現樓的SEA TO SKY提供1422伙,實用面積434至1077方呎。

 

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