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2021年2月27日

周六地產專題_新盤巡禮

安峯窩心設計跨代共融
觀塘石礦場私樓登場 臨湖泊公園

位於觀塘半山的安達臣道石礦場,為政府近年銳意開拓的住宅區,由華懋集團發展的安峯,是該地段首個發售的私樓,提供334伙,2房戶佔約50%。項目所處地勢高,除擁有九龍東開揚市景外,並前臨政府興建的湖泊公園,部分單位更可遠眺海景。

安峯由4座住宅大樓組成,共334伙,實用面積339至907方呎,1房至3房間隔,標準單位共299伙,特色戶有35個,包括19個連89至383方呎平台單位,16個連天台特色戶,天台面積153至755方呎。特別一提,位於1座頂層連天台單位,內置旋轉樓梯直通天台,為近年較少新盤採用的設計特色。

項目位於海拔200米觀塘半山的全新發展區,設備配套齊全,單位享九龍東一帶市景,逾60%前臨湖泊公園,部分更可遠眺海景。

 

與其他私人發展項目不同之處,安峯在設計上與香港中文大學賽馬會老年學研究所合作,引入長幼共融概念,其中第5座的設施特別考慮到長者起居生活所需,該座只有8層,與另外3座有19層不同。

綠化空間佔三成 設親子農莊

近年推售的新盤均很注重綠色元素,安峯亦不例外,總綠化空間佔整體面積約33%,其中會所「安峯薈NEST@the Peak」連綠化休憩空間總面積超過3.5萬方呎,主建築外形恍如樹枝構築成的鳥巢,有百鳥歸巢之意,喻意共享天倫。會所設施包括25米長戶外泳池,旁有兒童游泳池及恒溫水力按摩池。第1座地下池畔設有宴會廳「樂聚廳」,亦有供小朋友玩樂的童樂天地,天台更特設親子農莊,此外,尚有逾7700方呎的中央草坪及跑步徑,會所同樣加入樂齡共融的設計元素。

 

項目早前已發出首張68伙價單,以最高20%折扣計算,平均呎價20363元,其後加推35個單位,折實平均呎價20382元,發展商早前已進行首輪發售。安峯預計於2023年7月中落成入伙,樓花期長約29個月。

文:譚達成 圖:黃勁璋

 

 

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