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2021年1月29日

帝御.嵐天收1030票勢加推
MONACO超購13.4倍 今開售90伙

新冠肺炎疫情尚未平復,多個新盤已爭相出籠。帝國集團及香港小輪(00050)合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御.嵐天(帝御第3期)正積極收票,短短兩天錄得逾1030票,部署日內提價加推,料下周末首輪銷售;會德豐地產九龍東啟德MONACO(MONACO發展項目第1期),以截收逾1300票,超購約13.4倍之勢,於今天(29日)發售90伙;華懋觀塘安達臣道安峯亦部署加入戰團,短期內上載樓書,最快新春前推售。與此同時,多個新盤貨尾單位也趁旺市增優惠搶攻,令本月新盤氣氛高漲。

負責帝御.嵐天銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目日前推出112伙後,市場反應理想,兩天收逾1030票,中介人入票佔16票,超購約8.2倍。項目最快日內加推新一批單位應市,包括推出頂層連天台及地下連花園特色單位,料有3%至5%加價空間;並計劃下周初公布銷售安排,下周末首輪開售。位於青山灣段8號的帝御.嵐天提供557伙,實用面積184方呎至388方呎,預計2022年4月底落成入伙。

LP10獲逾4080登記 明次輪銷售

MONACO首兩輪銷售紅盤高開,今日隨即展開第三輪發售共90伙,市場消息指出,項目昨天截收逾1300票,超購約13.4倍。是次發售的單位,實用面積由280至727方呎,折實售價為666.7萬至1927.4萬元,折實呎價23714至28648元,折實平均呎價約25182元。位於沐泰街12號的MONACO提供399伙,實用面積280至1394方呎,預計2022年12月底落成入伙。

由九龍倉(00004)持有、會德豐地產發展及銷售的山頂超級洋房項目77/79 PEAK ROAD,早前以招標方式推出的山頂道77A、77D及77F號,該3座洋房最快今日截標;據招標文件顯示,該3座洋房管理費由41893元至53442元,每方呎約6.9至7.2元。位於山頂道77、79及79A號的77/79 PEAK ROAD已屬現樓,共有8座洋房。

南豐及港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城第10期LP10,周六(30日)次輪銷售,項目昨日截止收票;南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪透露,共錄得逾4080個認購登記,以218伙計算,超購約17.7倍。

LP10共提供893伙,實用面積447至3928方呎,預計2022年7月底落成入伙。

市場消息指出,信置(00083)馬鞍山烏溪沙Silversands截至昨晚7時累積收近350票,以周六(30日)首輪銷售50伙計算,超購近6倍,項目將於今日截止認購登記。位於耀沙路8號的Silversands提供160個單位,實用面積266至1654方呎,預計2022年8月底落成入伙。

尚.珒溋添優惠 最大折扣18%

近期新盤銷情暢旺,貨尾單位亦加推優惠搶攻。MONACO多番推售之際,同區由合景泰富(01813)與龍湖集團(00960)合作的尚.珒溋亦增加優惠,包括置優尚建築期付款計劃,最高享18%折扣;置優悠180天備用一按及置優越建築期付款計劃,最高17%折扣。另外,尚.珒溋連同四大代理行(中原地產、美聯物業、利嘉閣地產及香港置業)推出置業優惠,由2月1日經上述代理行認購特選單位的買家,可獲最高價值38萬元傢俬禮券。

此外,由中資萊蒙國際(03688)與俊和發展合作興建的何文田窩打老道128號重建項目128 WATERLOO,昨天亦更新價單,將把本月底到期的2%早鳥折扣優惠,延長至今年4月30日;同時加推6個單位以招標方式出售,由2月1日起招標、4月30日截標。

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