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2020年11月28日

周六地產專題

佐敦本木首輪沽94%共64伙

新一份《施政報告》公布後新盤連番開售,恒地(00012)旗下佐敦單幢項目本木周五(27日)進行首輪銷售共68伙,承接沙田大圍站上蓋新盤銷情旺勢,項目即晚售出64伙,接近沽清,成績不俗。

本木周五晚於中環國際金融中心1期進行首輪銷售共68伙,傍晚6時許已有不少準買家及代理排隊等候,晚上7時開始揀樓。發展商公布,市場反應熱烈,截至晚上11時已有64伙獲認購,佔可供發售單位的94.1%,銷情理想,當中開放式至兩房單位全數獲認購。位於德成街2號的本木提供172伙,實用面積233至752方呎,預計明年4月底入伙。

長沙灣悅雅呎價首越3萬

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,該行首100號籌客戶出席率約60%,受大圍新盤銷情理想帶動,投資者入市步伐加快,該項目投資者佔約60%,相信入伙後租金回報料在3厘或以上。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目不乏大手客,料最大手買家涉資約2700萬元。

新盤再錄得高價成交,華懋旗下九龍塘現樓豪宅項目賢文禮士D號洋房周五以1.1628億元連兩個車位售出,洋房實用面積3452方呎,呎價33685元。

由雅仕圖遠東置業牽頭發展的長沙灣單幢盤悅雅,同日以922.9萬元售出25樓頂層A室特色戶,實用面積297方呎,連109方呎平台及367方呎天台,屬一房間隔,呎價高見31074元,為長沙灣及深水埗區單幢式新盤呎價首破3萬元大關。

蔚藍東岸18人爭一單位

周末(28日至29日)市場焦點將集中在五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸,周六(28日)進行首輪銷售,連招標共發售279伙,項目最終取得4927票,以抽籤發售共278伙計,超購16.7倍,平均近18人爭購一伙。位於崇信街18號的蔚藍東岸提供688伙,實用面積237至2136方呎,預計2023年3月底落成入伙。

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