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2020年11月21日

周六地產專題

疫情升溫買家觀望 周末預約睇樓驟跌

本港新冠肺炎確診個案急增,二手屋苑睇樓活動隨即受壓。據利嘉閣地產研究部數據估算,周末(21日至22日)全港50個指標屋苑共錄1375組客戶預約睇樓,按周急挫3.8%,並終止四連升。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,鑑於二手市場不少「平價盤」被買家吸納,加上新冠肺炎疫情升溫,故資金取態較為觀望,以致周末兩天二手屋苑預約睇樓量受挫;倘疫情進一步惡化,部分二手業主或再度拒絕開放單位供參觀,屆時交投及睇樓活動將會受阻及減慢。

新盤分薄二手客源

根據中原地產統計的十大屋苑周末兩天共錄523組預約睇樓,按周下跌2.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日疫情反覆,部分市民減少外出,導致周末睇樓量隨之回落,加上有多個全新盤開價及部署推售,市場氣氛聚焦新盤市場,再者沙田大圍站上蓋新盤柏傲莊II周日再展開新一輪銷售,更進一步影響二手市場氣氛。

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,據美聯物業分行統計的本港15個指標屋苑,周末兩日預約睇樓量錄約522組,按周上升3.6%,主要是部分新盤向隅客回流,令二手交投表現平穩向好。

 

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