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2020年11月16日

柏傲莊兩期累售1440伙 套150億

新盤踏入銷售高峰期,過去周末(14日至15日)多個焦點盤繼續推售,仍取得理想銷情。由新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋物業發展項目第2期柏傲莊II過去周六(14日)次輪銷售共343伙,再一次取得即日沽清成績,整個柏傲莊發展項目連環4度推售皆沽清,不足1個月累售1440伙,套現逾150億元,成為近年極速吸金王,發展商即晚加推396伙「添食」;帝國集團及香港小輪(00050)合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御.星濤昨日(15日)進行第3輪銷售,即日售出33伙,帶動整體一手市場過去周末共沽約450伙,較前一個周末(7日至8日)錄得約489伙,按周減少約8%。

柏傲莊II過去周六進行次輪銷售共343伙,僅9小時便告沽清,再套現逾39億元,發展商即日加推3號價單「添食」,涉及396伙,以最高20%折扣計算,折實平均呎價20988元,較2號價單折實平均呎價20399元,高出2.9%,折實售價699.3萬至1833.6萬元。

2期提價2.9%加推396戶

新世界發展營業市務部總監黃浩賢表示,柏傲莊發展項目自10月17日開始銷售以來,第1及第2期於4星期累售1440伙,套現逾150億元。該項目銷售氣勢如虹,4度銷售皆沽清,追溯對上一個可以於1個月內售出逾千伙的新盤,為南豐與港鐵合作發展的將軍澳日出康城LP6,於2018年9月推售,約1個月勁沽1438伙(未計算撻訂),但套現金額逾102億元亦不及柏傲莊。

帝御.星濤昨賣33單位

位於車公廟路18號的柏傲莊分3期發展,共提供3090伙,柏傲莊II提供1415伙,實用面積264至1322方呎,預計2022年11月底入伙。

屯門帝御.星濤昨日第3輪銷售共123伙,消息指出,全日共售出33伙,項目經過三輪銷售後,該盤累售342伙,佔總伙數614戶約55.7%。

過去周末較矚目的還有嘉華國際(00173)九龍東啟德嘉峯匯,周六售出23伙,套現逾2.79億元,昨日再沽2伙,兩天共售25伙,為上述兩焦點盤以外,銷售最佳的新盤。

會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU昨日重推4個撻訂單位,獲63組準買家到場爭購,4伙即場沽清,連同周六售出一伙,過去兩天共沽5伙,套現逾5800萬元。總括過去周末,新盤共錄得約450宗成交,柏傲莊II獨佔76.2%,與前周末約489宗,按周輕微減少8%。

 

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