2020年11月9日
新盤過去周末(7日至8日)連環搶灘,新世界(00017)與港鐵(00066)合作的沙田大圍站上蓋項目第2期柏傲莊II,延續同系柏傲莊I即日售罄的佳績,於上周六(7日)首輪發售337伙,開賣9小時即被掃清,令該項目兩期推出不足一個月,吸金便突破百億元大關;發展商乘勝追擊,當晚加推2號價單343伙,折實平均呎價20399元,較首張價單調高2.8%。帝國集團及香港小輪(00050)合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御.星濤,周日接力推售次輪123伙,即晚逾七成單位獲揀選,連同首輪售出單位開賣,僅8天套現逾14.5億元。
柏傲莊II首輪銷售,A及B組揀樓安排同日進行,雖然有別於柏傲莊I分開兩天賣樓的做法,但銷情未受影響,過去周六推售的337伙一炮沽清,其中有多達32組買家大手認購2伙,最多涉資超過2900萬元。
新世界今年累售逾1200單位
項目銷情火熱,發展商急不及待當晚上載全新價單,以折實平均呎價20399元加推343伙,較上月28日公布的首張價單折實平均呎價19838元,調高2.8%,當中包括38個1房、190個2房及115個3房戶,實用面積330至866方呎,折實售價699.2萬至1765萬元,折實呎價17868至22994元。
新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,柏傲莊熱潮持續,連同柏傲莊II,過去周六套現約34億元;整個項目登場至今不足一個月已累售逾1000伙,套現逾118億元。
新世界營業及市務部總監黃浩賢透露,該集團今年以來賣樓累計逾1200伙,吸金約150億元。集團將部署月內盡推柏傲莊II的標準戶,同系3期最快明年上半年應市。
屬於同期矚目新盤的帝御.星濤銷情也不俗,昨天次輪銷售123伙,開賣不足一小時即火速沽出逾30伙,最終全日共88伙獲揀選,佔該輪推售單位約71.5%。負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,有買家大手選購2伙,分別購入1個1房連私人花園戶及1個開放式單位,涉資共約935.6萬元。該盤本月1日首輪已售出222伙,意味開賣至今短短8天速沽310伙,套現逾14.5億元。
嘉華國際(00173)九龍東啟德嘉峯匯,則趁一手氣氛轉旺密密手賣餘貨,過去周末兩天都錄得成交,共售出26伙,緊隨帝御.星濤之後,成為周末售出第三多單位的新盤。
一手兩天489成交 19周末最旺
會德豐地產將軍澳日出康城MALIBU昨天重推3伙,吸引63組買家到場,最終有2伙獲揀選,發展商套現逾1700萬元。
新地(00016)屯門珀御結束長達逾3年半的銷售之路,昨天沽出全盤最後1伙,為32樓B室,實用面積863方呎,連144方呎平台及321方呎天台,成交價1699.88萬元,呎價19697元,創項目樓價和呎價新高。
連同其他新盤成交,一手市場過去周末兩天錄得約489宗成交,屬今年6月底以來19個周末最旺,較前周末(10月31日至11月1日)約390宗,多99宗或25.4%。
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