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2020年11月2日

帝御.星濤首輪沽90%共222伙
名日.九肚山賣86戶 加碼27單位應市

踏入11月,帝國集團及香港小輪(00050)合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御.星濤(帝御第2期)搶先進行首輪銷售,昨日(11月1日)推售248伙,即日沽出約222伙,銷情達90%,成績理想,同時為11月新盤開局奠下基礎;長實(01113)沙田九肚名日.九肚山亦於過去周六(10月31日)首輪銷售共98伙,即日取得86伙銷情,並即晚加推27個單位,連同嘉華國際(00173)旗下九龍東啟德嘉峯匯新一輪銷售,過去周末(10月31日至11月1日)新盤市場售出約390伙,較前周末(10月24日至25日)共錄得238伙,按周大升64%。

新盤兩日390單交易多64%

帝御.星濤昨日進行首輪銷售共248伙,早上先進行A組大手購貨組別揀樓程序,早上8時半為買家進行登記,據悉售出近20伙,隨後即展開B組可購1至2伙揀樓程序。負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨日下午透露,A組時段有大手買家以1213.6萬元購入兩個兩房戶,而造價最高的單位為1座16樓1室,成交價1487.82萬元,受疫情影響,故揀樓時間較以往「拉長」。

林達民昨晚指出,截至傍晚6時半共沽218伙,銷情熾熱,積極部署日內加推單位應市。據悉,其後再有買家即場購入單位,發展商及後更新成績,全日共售出222伙,銷情達90%,共套現逾10.39億元。帝御.星濤提供614伙,實用面積186至1376方呎,預計2022年4月底入伙。

此外,會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU亦趁同區大型商場「The LOHAS康城」第二階段昨日開幕,重推3伙發售,共有14組買家到場爭購,3個單位順利售出,套現逾3500萬元。

過去周六亦有多個新盤開售,其中名日.九肚山首輪銷售98伙,即日沽出86伙,銷情達88%,長實執行董事趙國雄指出,最大手買家以5500萬元連購4個單位。該項目銷情理想,發展商即晚加推4號價單共27伙,以最高22%折扣計算,折實平均呎價18515元,較3號價單調升4.7%。該樓盤昨日位於尖沙咀港景匯售樓處參觀人數持續,當中準買家對3房和4房戶感興趣,來自港島區的參觀人士明顯增加,當中有部分表示留意到該項目受市場歡迎,有意考慮進駐九肚山而到售樓處了解詳情。位於麗坪路18號的名日.九肚山提供266伙,實用面積479至1228方呎,預計2023年3月底落成入伙。

愛海頌周四發售181伙

啟德嘉峯匯過去周六進行新一輪銷售共211伙,即日售出44伙,不乏大手客,最大手以5800萬元連購4戶。總括過去周末,新盤市場共錄得約390宗成交,較前一個周末的238伙急升64%。

新盤銷售氣氛持續升溫,個別項目趁勢加推搶客,長實與市建局合作發展的深水埗愛海頌,昨日公布餘下34伙價單。長實助理首席經理(營業)何家欣說,新加推的價單為之前保留的海景3房戶,有感市況向好,換樓需求釋放,且代理及客人查詢增加,故決定發價單,並連同舊有單位於周四(11月5日)發售共181伙。

 

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