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2020年10月29日

力寶中心3920萬蝕使費轉手

商廈交投略增,金鐘指標商廈力寶中心錄得成交,一個中層單位以3920萬元易手,賬面微利逾250萬元,但連使費實蝕約130萬元。

市場消息透露,金鐘力寶中心1座20樓5室,建築面積1680方呎,成交價3920萬元,呎價約23333元。原業主於2015年5月以3662.4萬元入市,持貨5年沽出,賬面獲利257.6萬元,但若計及印花稅等,則須蝕約130萬元離場。

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示,尖沙咀永安廣場中層3室,建築面積約1200方呎,獲海外投資移民顧問公司以每月約4.2萬元承租,呎租約35元。資料顯示,該物業去年底起交吉,當時以每呎約55元招租,及後因應市況轉差調整叫價,最終交吉約一年,減價逾36%獲承租。

 

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