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2020年10月22日

天璽銀主盤4060萬拍出

樓市吹逆風,另類貨卻獲追捧。忠誠拍賣行昨推出19項物業拍賣,其中尖沙咀九龍站天璽一個銀主盤,獲7組客競逐至4060萬元拍出,較開價搶貴460萬元或12.8%。

上述天璽皇鑽璽高層D室銀主盤,實用面積1091方呎,銀主開價3600萬元,每口叫價20萬,最終獲7組客承22口價後以4060萬元拍出,較開價高460萬元或12.8%,呎價37214元。上址原業主於2010年斥3518.68萬元購入,售價較當年高541.32萬元或15.4%。

同場的半契物業亦有捧場客,葵涌大隴街銀行大廈低層B室,實用面積367方呎,屬半契物業,開價95萬元,最後以105萬元成交,較開價亦高出10萬元或10.5%,呎價低見2861元。

忠誠拍賣總經理鄭世傑表示,近期不少業主願調低底價推出單位進行拍賣,尤其新界單位減幅最明顯,吸引不少人士出席拍賣會,希望在逆市中選購心頭好。

曾志偉彩濤別墅傳獲1億洽購

另外,交投一向疏落的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES亦有銀主盤獲承接,消息稱,高層D室3房單位,實用面積1280方呎,銀主索價3543萬元,新近劈至3460萬元售出,呎價27031元。

市傳由藝人曾志偉或有關人士持有的西貢彩濤別墅單號屋,實用面積1789方呎,獲同屋苑業主以約1億元洽購至尾聲,若成交屬實,呎價55897元,不論樓價或呎價俱創該屋苑歷史新高。曾志偉等1988年斥403萬元入市,市傳作價較當年高9597萬元或23.8倍。

 

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