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2020年9月8日

元朗地廠5500萬沽 陳秉志賺逾11倍

投資物業市場波動,有「磁帶大王」之稱的資深投資者陳秉志近期積極沽售持貨多年的物業套現,最新以5500萬元賣出元朗世紀中心一個地廠單位,大賺逾11倍離場。

數月賣3工商物業套2.19億

據了解,陳秉志是次售出元朗屏廈路1號世紀中心地下A室連一個私家車車位及兩個貨櫃車車位,地下建築面積10527方呎,以5500萬元成交,呎價約5225元。

物業用作貨倉用途,市場消息指月租約16.8萬元,以成交價計算,回報約3.7厘。

土地註冊處資料顯示,上址原業主為FIDELITY REALTY LIMITED,公司董事包括陳秉志等,於1984年3月斥資450萬元入市,持貨36年,賬面賺5050萬元,升值11.2倍。

陳秉志近期一直沽售住宅及工商舖物業套現,當中工商舖物業涉及銀碼較大,6月及7月先後售出荃灣銀座式商廈大鴻輝(荃灣)中心8樓及11樓,建築面積俱為8903方呎,成交價分別為8100萬元及8300萬元,呎價9098元及9323元。連同世紀中心地下在內,3項工商物業已套現2.19億元。

 

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