2020年8月24日
港鐵(00066)將軍澳日出康城大型商場項目「THE LOHAS康城」首階段13個舖位周日(23日)正式開幕,該區配套更趨完善,區內新盤隨即部署新動作。其中長實(01113)日出康城第8期SEA TO SKY籌備推出新一批單位,會德豐地產持有的第9期MARINI系列尚餘不足100伙,明言或削減優惠。
港鐵物業總監鄧智輝等在周日主持康城開幕剪綵儀式後,該商場首階段正式投入服務,吸引大批市民到場購物和參觀。康城首階段涉及約7萬方呎樓面面積,相當於整個商場總樓面面積約48萬方呎的15%,其中約2萬方呎屬於大型超市,而代理行中原地產和美聯物業亦各有一家分行於周日開業。
長實SEA TO SKY擬下月出擊
長實地產投資董事郭子威昨天到商場視察,認為商場開幕對區內業主及租客是大喜訊,旗下SEA TO SKY新一批單位醞釀應市,但配合特區政府防疫安排,短期未有新動作,目標為9月進行推售。他續稱,商場開幕後,康城區樓價有追落後空間,料有20%升幅,租金方面更可望有30%增長。
會德豐地產指出,旗下MARINI系列也有新推售計劃,並可能削減部分優惠,其中OCEAN MARINI過去周末賣出2伙,套現逾2800萬元。MARINI系列3個樓盤累積售出1554伙,套現逾142億元,合計尚餘不足100伙可發售。
事實上,同由會德豐地產發展的第5期MALIBU近月入伙,率先帶動日出康城租務交投,香港置業助理分區董事劉浩勤表示,本月截至23日,將軍澳日出康城租賃成交突破100宗,達103宗,已較7月全月91宗為多。其中MALIBU本月暫錄65宗租務成交,佔本月租務成交約63%,月租1.38萬至3.8萬元,呎租29.5至40.8元。
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