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2020年7月31日

灣仔秀華坊舖二千萬易主

正獲財團收購的灣仔秀華坊31號至36號舊樓再錄成交,秀華坊34號地下舖位以2000萬元售出,作價較今年2月易手的毗連舖位低逾9%。

5個月賣平9%

根據土地註冊處資料,灣仔秀華坊34號地下舖位,建築面積約800方呎,本月8日由堅雄有限公司以2000萬元購入,呎價約2.5萬元。

原業主於2010年7月以510萬元購入,持貨10年,賬面獲利1490萬元,升值2.9倍。

資料顯示,信置(00083)及有關人士在今年2月初售出毗連的秀華坊35號及36號兩個地舖,每個地舖的成交價為2200萬元,以此作比較,最新成交價較5個月前下跌9.1%。

秀華坊31號至36號於1964年落成,地盤面積約7922方呎,連同最新成交,大業主已併購逾九成業權,正向土地審裁處申請強拍統一業權。

美孚美心MX減租16.7%

另外,舖位租賃方面,荔枝角荔灣道10號至16號美孚新邨萬事達廣場地下N50A舖,建築面積約4500方呎,由快餐店美心MX以每月18萬元續租,呎租約40元。

據了解,該舖舊租為21.6萬元,即獲業主減租16.7%。

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