恆大．睿峰賣41伙兩客掃8戶
St. George's Mansions批預售即上樓書

發展商毋懼新一波疫情爆發繼續推盤發售，周五（17日）有多個項目開賣。其中，中國恒大（03333）長沙灣單幢項目恆大．睿峰進行新一輪銷售共83單位，即日售出約41伙，銷情近50%，成績不俗。項目錄得多宗大手購貨個案，最大宗為斥資約3530萬元購入4伙。疫情無礙推盤，由中電集團及信置（00083）合作發展的何文田嘉道理道24A號超級豪宅項目St. George's Mansions周五獲批預售後即上載樓書部署推售，並隨即展開軟銷。

恆大．睿峰周五發售新一批83伙，受到疫情爆發影響，發展商於揀樓時做足防疫措施，包括量體溫及戴口罩等，等候區亦設置隔板，分組排隊保持1.5米間距，並限制每枱最多4人。項目於早上先進行大手購貨程序，共售出約21伙，買家大多買2伙，而購入4伙的買家有2組，以最高折扣計算，折實計涉資約3493.2萬及3530萬元，隨後進行B組揀樓。發展商傍晚公布截至下午6時共沽38伙，共有2組買家大手購4伙，共涉資約7000萬元。市場稱，項目全日共售出41伙，銷情近50%，成績不俗。位於東京街29號的恆大．睿峰提供414伙，實用面積203至758方呎，預計明年10月底入伙。

愛海頌累沽近600單位套57億

就項目錄得多宗大手購貨個案，中原高級營業董事林偉文表示，由於項目的付款安排，建築期只須樓價5%便可上車，另提供最高90%一按，第一按揭可獲首2年免息免供，吸引不少投資者進場，相信比例佔近50%。

近期多個焦點盤如長實（01113）的將軍澳日出康城SEA TO SKY和深水埗愛海頌、會德豐地產觀塘KOKO HILLS等，均錄大手購貨個案，最大手為SEA TO SKY，6月底首輪銷售獲一組買家斥資約5500萬元連購3伙。美聯住宅部行政總裁布少明稱，雖然近期疫情再度爆發，但經過2、3月較嚴峻疫情後，樓價「跌唔落」，在「磚頭較穩陣」下吸引不少投資者重投物業市場。

長實同系深水埗愛海頌周五連招標發售180伙，即日沽7伙，包括2座高層實用面積723方呎3房戶，以1384.7萬元成交，呎價19152元，項目累售單位已直逼600伙，套現約57億元。

高爾夫．御苑洋房5503萬破頂

恒地（00012）粉嶺現樓項目高爾夫．御苑周五標售2座洋房即日沽清，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝透露，項目A11洋房，實用面積2643方呎，連1170方呎花園，設有私人泳池，以5502.9萬元售出，呎價20821元，售價創項目新高；過去8天（10日至17日）連沽5座洋房，套現逾2.5億元。碧桂園（02007）牽頭發展的馬鞍山泓碧同日以691.8萬元售出3座地下F室1房戶，實用面積288方呎連174方呎花園，呎價24021元亦創項目新高。

另外，St. George's Mansions周五批預售後隨即上載樓書及進行軟銷，發展商表示安排代理分批參觀展銷廳，將做足防疫措施，實施人流管制。項目定位為超級豪宅，提供175伙，實用面積764至3695方呎，提供2房至5房間隔，主打3、4房大戶，預計2022年8月底入伙。