2020年6月10日
商廈造價見頂,有外資公司更出售物業套現。德國零售業三大採購商之一OTTO的香港分部,最新以近1.99億元出售紅磡半島廣場【圖】一層半的寫字樓單位。
一層半單位脫手 賬賺四成
根據土地註冊處資料,OTTO旗下OTTO INTERNATIONAL(HONG KONG)LIMITED以1.3036億元售出紅磡崇安街18號半島廣場17樓全層,建築面積26882方呎,呎價約4849元;至於所持有的22樓1室至9室,建築面積14968方呎,亦以6835.6萬元沽出,呎價4567元。
上述兩項物業成交總值約1.98716億元,資料顯示,OTTO於1998年3月以6286.56萬元購入22樓的樓面,之後再於2002年3月斥資7970.85萬元買入17樓全層,入市成本合共約1.425741億元。如今沽售有關單位,賬面獲利5614.19萬元,升值39.4%。
過去3年,半島廣場的成交呎價由約6888至8018元,是次OTTO售出單位的呎價較高位低約四成,亦為該廈自2012年初後,近8年來再有單位以每呎低於5000元售出。
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