龍譽複式單位1.23億雙破頂

一手住宅交投回暖，佛誕及五一勞動節連周末共4天長假期，首兩天已錄得不俗交投，當中更不乏新高價成交。保利置業（00119）九龍東啟德現樓項目龍譽，於勞動節假期錄得雙破頂成交，一個頂層連天台複式戶以1.235億元售出，呎價高見45741元，成交價更打入區內最貴單位排名第二位。

龍譽新高價成交為2A座37樓及38樓A室複式戶，實用面積2700方呎，連39方呎平台及1008方呎天台，為4套房間隔，單位向南擁維港景致，周五（5月1日）勞動節假期以1.235億元售出，呎價45741元，成交價及呎價均創項目紀錄，成交價更為啟德區次高，呎價亦進佔區內第三貴。項目過去兩天暫沽5伙，套現逾2.52億元。

一手兩天售160伙勝復活節

佳明集團（01271）青衣明翹匯兩天暫沽5伙，其中1A座33樓E室，實用面積299方呎，以611.9萬元售出，呎價高見20465元，創項目標準戶及1房新高；九建（00034）油塘海傲灣，2座5樓B室連花園特色戶以破頂價1208萬元售出，單位實用面積493方呎，連406方呎花園，呎價24503元。

新地（00016）屯門御半山II期於佛誕（4月30日）推售新一批20伙，兩天已告沽清，套現逾1.34億元。其中2B座31樓H室，實用面積304方呎，以609.56萬元售出，呎價高見20051元，創項目1房戶新高。

佛誕及勞動節假期新盤銷情暢旺，市民入市態度積極。會德豐地產將軍澳日出康城MONTARA及GRAND MONTARA推售8個撻訂單位，吸引逾百組買家到場爭購，全數8伙即日沽清。

過去兩天假期新盤共沽約160伙，已較對上復活節4天長假期共沽104伙高出53.8%，當中佛誕假期更單日錄得約111宗成交，令4月全月新盤成交彈升至約790宗，但仍較3月約890宗，按月減少11.2%；成交金額則錄得95.14億元，較3月約101.84億元減少6.6%。眾發展商以新地共賣出逾140伙，套現逾12億元，成為4月賣樓及吸金王雙料冠軍。

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