2020年4月20日

OCEAN MARINI加推51伙料撼雲滙

發展商近期加快推盤步伐，繼新地（00016）大埔白石角雲滙1期上周五（17日）發出首張價單後，會德豐地產旗下將軍澳日出康城OCEAN MARINI昨日亦加推新一張51伙價單迎戰，折實平均呎價16705元，較上月中發出對上一批單位，調升2%，兩盤極有機會短期內正面交鋒。

OCEAN MARINI加推51伙價單，實用面積525至1062方呎，包括3個特色戶，是批最高折扣維持22.1%，折實平均呎價16705元，較3月中發出對上一張價單折實平均呎價16383元，調升2%。發展商表示，項目至今累售274伙，套現逾24.2億元，新價單若以最高折扣計算，約有78%折實售價低於1000萬元，撇除景觀、樓層等因素，屬原價加推，並於昨日起接受認購登記。

加推最平單位為1B座9樓B室，實用面積547方呎，折實870.6萬元，呎價15916元；最貴為1A座58樓A室，實用面積1062方呎，折實1805.4萬元，呎價1.7萬元。此外，該樓盤價單上1B座70樓A室連天台特色戶，實用面積541方呎，天台365方呎，折實1153.6萬元，呎價21323元，為價單上首次有單位折實呎價突破2萬元，挑戰全盤新高。

限聚令未除，OCEAN MARINI仍按早前參觀安排，包括每組人數不得多於4人，以及進入展覽廳前須量體溫等。OCEAN MARINI共提供503伙，實用面積450至1476方呎，預計2022年4月底入伙。

新盤周末銷87單位增五成

另外，過去周末（18及19日）合共25個項目售出87伙，較前周末（11及12日）約58伙，按周大升50%。中國恒大（03333）屯門掃管笏恆大．珺瓏灣第2期周六（18日）銷售成績最理想，發展商公布兩天共沽30伙，而整個樓盤兩期合計累售656伙，套現逾31億元。新地屯門御半山II期周六推售新一批20伙，兩天共沽11伙；長實（01113）深水埗愛海頌及中國海外（00688）大埔天鑽分別售出9伙。

中原高級資深營業董事方啟明表示，路勁基建（01098）旗下路勁地產發展的元朗山水盈昨日連沽2伙，合計涉資4531.1萬元，其中21號洋房，實用面積2101方呎，以3361.6萬元售出，呎價1.6萬元。

 

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