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2020年4月3日

波鞋街舖新租挫43%

零售市場雪上加霜,核心區再有商戶提早退租。旺角花園街一個原由藥房以每月35萬元租用的舖位,承租不足9個月便離場,近日剛以20萬元重新租出,租金急跌約43%。

消息指出,旺角花園街43A號地下,建築面積約1000方呎,由於位處波鞋街地段,故一直出租予體育用品店,但去年7月龍城中西大藥房以每月35萬元搶租舖位,呎租350元,租期為兩年。

藥房提早離場 時裝店接手

不過,舖位自去年12月起已重新招租,即該藥房營業僅4個月便有意打退堂鼓,業主重新叫租亦只為28萬元,較原租低兩成。舖位剛確認在上月底租予時裝店,月租20萬元,呎租200元,較去年7月的租金大跌15萬元或42.9%。

此外,中環蘇豪區有舖位減價放租。中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事彭慧思表示,中環伊利近街47B號地下連天井及閣樓,地舖建築面積約950方呎,閣樓建築面積約900方呎,總樓面約1850方呎,現以每月約6.5萬元招租,呎租約35元。資料顯示,業主原叫租約7.8萬元,有見近期市道欠佳,遂減租約16.7%冀吸引租客落戶。

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