2020年1月8日

Wetland再推89伙 呎價12886
渣甸山超豪宅皇第 複式戶周末招標

新地（00016）天水圍Wetland Seasons Park打鐵趁熱，昨日連續第三天加推，最新一張價單涉及89伙，折實平均呎價12886元，較上一批調高僅1.2%，並落實周六（11日）進行次輪銷售，連同舊價單部分未推出或未售出單位，合共銷售335伙，當中4座洋房以招標方式發售。由資本策略（00497）牽頭發展、銳意挑戰本港及亞洲分層呎價新高的渣甸山超級豪宅現樓項目皇第，昨日首度發出銷售安排，並推出複式戶同日進行單日招標。

星期六發售次輪335單位

Wetland Seasons Park昨日加推新一批89伙， 實用面積364至1272方呎，折實平均呎價12886元，較上一張價單折實平均呎價12728元，僅微升1.2%。最平單位為16座1樓B3室，實用面積364方呎，折實入場費430.88萬元，呎價11837元；最貴為別墅11座3樓及5樓B室複式戶，實用面積1272方呎，折實1743.62萬元，呎價13708元。

新地副董事總經理雷霆表示，項目首輪銷售後向隅者眾，次輪盡量推出單位，並落實周六發售335伙，當中331個分層戶以價單形式發售，餘下4幢洋房採用招標方式。集團繼續「月月有樓賣」，未來2個月將推出大埔白石角雲滙1期及將軍澳日出康城晉海餘貨，兩盤均獲批入伙紙，合計尚餘約300伙；另外，沙田多石街豪宅項目計劃3月推售。

新地代理總經理胡致遠表示，項目昨日加推89伙，包括21個特色戶，部分單位輕微加價1%至2%；周六發售單位包括1房至4房，當中331個分層戶折實售價374.8萬至1743.62萬元，折實呎價9995至16284元，定價計市值超過24億元。開售當日先進行員工內部認購，然後進行A組大手購貨組別，買家可購1至6伙，上限為100伙；若未能沽清，將撥入B組可購1至2伙組別供揀樓，本周四截票。

位於濕地公園路9號的Wetland Seasons Park提供710伙，實用面積296至1958方呎，預計明年3月底入伙。

九肚富豪．山峯連錄成交

渣甸山皇第去年初上載樓書後，昨日終首度發出銷售安排，推出8及9樓A室複式戶於周六進行單日招標，實用面積2846方呎，為項目最細單位之一，3套房間隔。位於白建時道47號的皇第只有16伙，實用面積2846至6867方呎，發展商多次表示項目銳意挑戰本港及亞洲分層呎價新高。

新盤昨日不乏大額成交，恒地（00012）牽頭發展的馬鞍山迎海．星灣御以招標方式售出22座37及38樓A室複式戶，實用面積2742方呎，連814方呎平台，成交價5600萬元，呎價20423元。

百利保集團（00617）執行董事兼首席營運官范統表示，旗下沙田九肚富豪．山峯4日內連錄成交，最新售出8座6樓B室，實用面積1625方呎，以3256.2萬元售出，呎價20038元；永泰地產（00369）屯門青山公路大欖段The Carmel亦以2993.7萬元售出60號屋，實用面積1761方呎，連227方呎花園，呎價1.7萬元。

放大圖片 / 顯示原圖

放大圖片 / 顯示原圖

下一篇：	預售樓花申請1.03萬伙 六載最少