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2020年1月8日

Wetland再推89伙 呎價12886
渣甸山超豪宅皇第 複式戶周末招標

新地(00016)天水圍Wetland Seasons Park打鐵趁熱,昨日連續第三天加推,最新一張價單涉及89伙,折實平均呎價12886元,較上一批調高僅1.2%,並落實周六(11日)進行次輪銷售,連同舊價單部分未推出或未售出單位,合共銷售335伙,當中4座洋房以招標方式發售。由資本策略(00497)牽頭發展、銳意挑戰本港及亞洲分層呎價新高的渣甸山超級豪宅現樓項目皇第,昨日首度發出銷售安排,並推出複式戶同日進行單日招標。

星期六發售次輪335單位

Wetland Seasons Park昨日加推新一批89伙, 實用面積364至1272方呎,折實平均呎價12886元,較上一張價單折實平均呎價12728元,僅微升1.2%。最平單位為16座1樓B3室,實用面積364方呎,折實入場費430.88萬元,呎價11837元;最貴為別墅11座3樓及5樓B室複式戶,實用面積1272方呎,折實1743.62萬元,呎價13708元。

新地副董事總經理雷霆表示,項目首輪銷售後向隅者眾,次輪盡量推出單位,並落實周六發售335伙,當中331個分層戶以價單形式發售,餘下4幢洋房採用招標方式。集團繼續「月月有樓賣」,未來2個月將推出大埔白石角雲滙1期及將軍澳日出康城晉海餘貨,兩盤均獲批入伙紙,合計尚餘約300伙;另外,沙田多石街豪宅項目計劃3月推售。

新地代理總經理胡致遠表示,項目昨日加推89伙,包括21個特色戶,部分單位輕微加價1%至2%;周六發售單位包括1房至4房,當中331個分層戶折實售價374.8萬至1743.62萬元,折實呎價9995至16284元,定價計市值超過24億元。開售當日先進行員工內部認購,然後進行A組大手購貨組別,買家可購1至6伙,上限為100伙;若未能沽清,將撥入B組可購1至2伙組別供揀樓,本周四截票。

位於濕地公園路9號的Wetland Seasons Park提供710伙,實用面積296至1958方呎,預計明年3月底入伙。

九肚富豪.山峯連錄成交

渣甸山皇第去年初上載樓書後,昨日終首度發出銷售安排,推出8及9樓A室複式戶於周六進行單日招標,實用面積2846方呎,為項目最細單位之一,3套房間隔。位於白建時道47號的皇第只有16伙,實用面積2846至6867方呎,發展商多次表示項目銳意挑戰本港及亞洲分層呎價新高。

新盤昨日不乏大額成交,恒地(00012)牽頭發展的馬鞍山迎海.星灣御以招標方式售出22座37及38樓A室複式戶,實用面積2742方呎,連814方呎平台,成交價5600萬元,呎價20423元。

百利保集團(00617)執行董事兼首席營運官范統表示,旗下沙田九肚富豪.山峯4日內連錄成交,最新售出8座6樓B室,實用面積1625方呎,以3256.2萬元售出,呎價20038元;永泰地產(00369)屯門青山公路大欖段The Carmel亦以2993.7萬元售出60號屋,實用面積1761方呎,連227方呎花園,呎價1.7萬元。

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