2019年12月24日
九龍東啟德跑道區過去一年多共賣出的9幅住宅地皮,陸續獲屋宇署批出建築圖則。由中國海外(00688)牽頭的啟德第4B區2號(下稱4B2)地盤,今年10月獲屋宇署批建3幢分層住宅及1幢董事屋,總樓面面積逾59萬方呎。
中海外啟德4B2准建3幢分層
屋宇署10月共批出17份建築圖則,當中包括8項住宅及商住發展、4項商業發展等,當中較矚目為啟德4B2地盤,獲准在1層地庫之上興建2幢32層高及1幢8層高的分層住宅,以及1幢只有1層高的董事屋,總樓面面積約59.43萬方呎。啟德4B2地盤屬於面向觀塘區的「後排」地皮,中國海外於去年12月以80.34億元投得,及後引入同系中國建築(03311)合作發展。
另由中聯辦旗下新民置業有限公司持有的跑馬地山村道41至43號,今年10月獲准在1層地庫上建一幢樓高23層的分層住宅物業,總樓面面積約3萬方呎。
此外,其士國際(00025)旗下沙田恆樂里5號項目,獲批在1層地庫之上興建13幢3層高物業及1幢8層高分層住宅物業,總樓面面積約12.13萬方呎。
首10月私樓落成1.2萬伙3年低
根據屋宇署最新數據,10月全港共有兩個私人住宅項目動工,涉及1558伙,較9月的901伙大增72.9%,為近三個月最多。今年首10個月,累計動工量只有8957伙,不僅較去年同期的12609伙大減29%,更為2016至2019年四年內最少。而10月共有6個私人住宅項目落成,涉及2074個單位,令首10個月合計錄12174個單位落成,較去年同期13086伙減少約7%,並創3年同期新低。
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