熱門:

2019年12月14日

周六地產專題

新地荃灣工廈申增建住宅47%

新地(00016)近月連環向城規會提交規劃申請,嘗試透過不同方法提高手上項目可建的單位數目,最新一宗為荃灣橫窩仔街13至23號安泰工業中心,新地擬透過放寬該用地的發展密度和縮細單位面積,令地皮可建單位數目增加至480伙,較2015年獲批的舊方案容許的327伙,增加153伙(約47%)。

安泰工業中心連同毗鄰3幢工廈,被城規會納入同一個綜合發展區中,曾在2015年獲城規會批准以5倍地積比率興建6幢分層住宅,提供1047伙,其中新地持有的安泰工業中心,可興建2幢住宅,提供327伙。

新地最新提交的方案只就安泰工業中心所在的範圍作出修訂,建議地積比率由5倍放寬至6倍,單位平均面積亦由513方呎縮減約18%至419方呎,擬建一幢30層高的分層住宅,提供480伙。而整個綜合發展區可建的單位數目則相應增加至1200伙。

新昌中心擬擴地積比兩成

另外,星星地產(01560)持有的觀塘偉業街107至109號新昌中心則向城規會申請把地積比率由12倍放寬20%,至14.4倍,以興建一幢30層商業樓宇,作為寫字樓連食肆等用途,總樓面面積約18.14萬方呎。該集團今年8月公布的年報指出,屋宇署已批出該地盤的圍板和拆卸圖則,若重建完成後,該集團計劃出售新建的大樓,而於現場所見,原有的大樓已經圍封,準備拆卸工程。

興勝創建(00896)亦就旗下鄰近港鐵柴灣站的柴灣利眾街18號美利倉大廈向城規會申請放寬地積比率兩成,至14.4倍,以興建26層高的單幢新型工廈,涉及樓面面積約9.63萬方呎。

 

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads